Exklusives Wohnhaus mit Panoramablick in Top-Linzer Lage

Dieses beeindruckende Wohnhaus, gelegen in einer absoluten Top-Adresse in Linz, Oberösterreich, bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt Magdalena. Mit einer Wohnfläche von **223 m²** und einer großzügigen Grundstücksfläche ist diese Liegenschaft ein Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Das Objekt besticht durch sein Potenzial und die Möglichkeit vielfältiger Nutzungskonzepte. Die Sanierung des bestehenden Wohnhauses wurde bereits begonnen und verspricht modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Liegenschaft eignet sich auch hervorragend für Bauträger, die das Potenzial der **0,6 GFZ** voll ausschöpfen möchten.

**Highlights der Immobilie:** * **Absolute Top Lage** in Linz mit Panoramablick * **223 m² Wohnfläche** auf großzügigem Grundstück * **Beginnende Sanierung** (2025) durch renommierte Firma * **Attraktiv für Bauträger** (GFZ 0,6) * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Lage in der Magdalenastraße garantiert eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit der Ruhe und dem Ausblick, den Ihnen dieses besondere Anwesen bietet.