Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Garsten

Dieses **solide Massivbau-Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1960** befindet sich in einer **attraktiven, zentralen Lage** in Garsten, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **286 m²** und aktuell drei Wohneinheiten bietet es **vielseitiges Nutzungspotenzial** – ideal für Eigennutzer, Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage. Eine vierte Wohneinheit ist baulich möglich.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit für je 700 EUR vermietet sind, was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Die großzügige Fläche von 286 m² bietet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre saniert, mit wesentlichen Maßnahmen in den Jahren **1981 und 2022**, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.

**Ausstattung** * Solide Massivbauweise * Drei bestehende Wohneinheiten * Potenzial für eine vierte Wohneinheit * Zentrale und begehrte Wohnlage * Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit * Nachhaltige und wertstabile Investition

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in einer sehr beliebten Wohngegend von Garsten. Die gute Infrastruktur und die exzellente Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Objekt stellt eine nachhaltige und wertstabile Investition in einer begehrten Wohngegend dar.