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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Rubenspark in Wien - Vista immobile 1 di 9
In AffittoAppartamento

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Rubenspark in Wien

Wien, Republik Österreich

935 €
19 €/m²
2
locali
48
3
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1963
Condizione:Ottimo
Energia:D

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **bestlage** im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Rubenspark entfernt. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige, hofseitige Oase suchen. Sie wird für **5 Jahre befristet** vermietet und bietet auf **48 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Die Heizung erfolgt über effiziente Gaskonvektoren, was für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist **hell und freundlich** gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **Zentrale Lage** nahe Rubenspark * Hofseitige Ausrichtung für Ruhe * Befristete Vermietung (5 Jahre) * Gaskonvektor-Heizung * Separate Toilette * Badezimmer mit Wanne

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rubenspark. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine **zentrale und dennoch ruhige Wohnlage** legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Gas

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:11 mag 2026
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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