Doppelhaushälfte in Micheldorf mit Potenzial und Garage

Dieses charmante **Doppelhaus** in Micheldorf, Oberösterreich, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr **1957 erbaute** Haus ist grundbücherlich getrennt und steht auf einem ca. **400 m² großen Grundstück**.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt das Badezimmer, ein separates WC und zwei zusätzliche Zimmer, ergänzt durch Technik- und Nebenräume im Keller. Das Haus wurde laufend instand gehalten, unter anderem wurde das Dach 1987 neu eingedeckt, die Ölheizung 2004 erneuert und die Fenster 2011 getauscht.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche ca. 400 m²** * **Baujahr 1957, laufend saniert** * **Zwei Garagen (eine angebaut, eine freistehend)** * **Überdachte Terrasse (ca. 13 m²)**

Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse mit ca. 13 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Praktischer Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge bieten die **angebaute und die freistehende Garage**.

Die Lage in Micheldorf verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die solide Basis und die vorhandenen Erneuerungen bieten eine hervorragende Ausgangslage für Ihre persönlichen Anpassungen.