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Historische 1-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Historische 1-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau

Mautern an der Donau, Republik Österreich

174.335 €
1
locali
50.58
0
piano
G
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1529
Condizione:Stato originale
Energia:G
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, perfekt gelegen in Mautern an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. **50,58 m²** bietet diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein heller Wohn- und Schlafbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert und bietet direkten Zugang zu den Wohnräumen. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer zusätzlich mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet ist.

**Besonderheiten** * **Denkmalschutzobjekt** mit Baujahr geschätzt 1529 * **Erdgeschosslage** * **Gegensprechanlage** vorhanden * **Top Lage für Studenten** (nahe DPU, IMC, Karl Landsteiner Privatuniversität) * Wohnungseigentum in Entstehung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Buslinien und die Nähe zur Autobahnauffahrt Krems-Süd ideal. Die Donau und die umliegenden Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Posizione

Città:Mautern an der Donau
Regione:Bezirk Krems
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

56
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

73
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

707 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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