Historisches Wohnen: 160m² Villa-Mietwohnung in Hofkirchen

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen **160 m² großen Mietwohnung**, gelegen in einer beeindruckenden Villa aus dem Jahr **1627** in Hofkirchen an der Trattnach.

**Überblick** Diese charmante Wohnung vereint Geschichte und großzügiges Wohnen. Sie befindet sich in einem der ältesten historischen Objekte der Region, das über Jahrhunderte hinweg liebevoll erhalten wurde. Hohe Räume, weitläufige Flächen und ein authentisches historisches Flair schaffen ein unvergleichliches Ambiente, das modernen Neubauten fehlt. Ideal für Liebhaber von Geschichte und großzügigem Wohnraum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einem gemütlichen Essbereich, der an die möblierte Küche angrenzt, einem Badezimmer, einem weitläufigen Wohnzimmer mit historischem Charme sowie Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmern. Die hellen und geräumigen Zimmer mit hohen Decken unterstreichen das besondere Wohngefühl.

**Ausstattung** * Teilweise möbliert, inklusive einer modernen Einbauküche * Effiziente **Fernwärmeheizung** * Hohe Decken und großzügige Fenster für viel Tageslicht * **Gartenmitbenutzung** möglich, perfekt zum Entspannen im Freien * Stilvolle Details, die die historische Bausubstanz widerspiegeln **Lage** Die Villa liegt in der ruhigen und charmanten Gemeinde Hofkirchen an der Trattnach (4716). Die Nahversorgung, Schulen und die lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind.