Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Landschaftslage

Entdecken Sie dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** in ruhiger und sonniger Panoramalage in Höhnhart, Oberösterreich. Das Haus bietet auf **ca. 129 m² Wohnfläche** und **ca. 1.358 m² Grundstücksfläche** viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus wurde im Jahr **2000 neu erbaut** und erstreckt sich über zwei harmonisch abgestimmte Wohnebenen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wärmepumpe sowie teilweise Wand- und Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, und es gibt **zwei separate WCs**.

**Besonderheiten:** * **Ca. 1.358 m² Grundstück** * **Baujahr 2000** * **2 Garagenstellplätze** plus weitere Stellplätze * Keller und Abstellraum * Galerie * Luft-Wärmepumpe mit teilweiser Fußbodenheizung * **3 Schlafzimmer** * Nähe zu Golfclub Sonnberg, Skisprunganlage und Badesee

Die Lage im Innviertel besticht durch seine ländliche Idylle mit Wanderwegen und Wäldern, ist aber dennoch gut angebunden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten vorhanden. Die Bezirkshauptstädte Ried und Braunau sind jeweils ca. 26 km entfernt, und die Stadt Salzburg erreichen Sie in etwa 50 km.

**Energieausweis:** HWB 76,8 kWh/m²a.