Erstbezug nach Renovierung: Charmante Altbauwohnung in Linz

Willkommen in dieser **erstklassig renovierten Altbauwohnung** im Herzen von Linz, die nach umfassender Sanierung nun im **Erstbezug** zur Vermietung steht. Die Wohnung kombiniert den **historischen Charme des Altbaus** mit modernstem Wohnkomfort und bietet mit ihren **über drei Meter hohen Decken** ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Die zentrale Lage nahe dem Südbahnhofmarkt ermöglicht eine **hervorragende Anbindung** und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre hellen Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Besondere Highlights sind die originalen Flügeltüren, die den Charakter des Altbaus unterstreichen, sowie die hochwertige Renovierung, die für ein modernes Wohnambiente sorgt. Die verglaste Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum im Freien.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Ca. 71 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * **Über 3 Meter hohe Decken** * Verglaste Loggia mit Innenhofblick * Charmante Altbauelemente wie Flügeltüren * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Sehr zentrale Lage, nur 3 Gehminuten zur Landstraße * Unbefristetes Mietverhältnis

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zugleich ruhigen Gegend von Linz, nur wenige Gehminuten vom Südbahnhofmarkt und der Landstraße entfernt. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und profitieren Sie gleichzeitig von der ruhigen Wohnlage im sanierten Altbau.