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Wohnen im Wienerwald - Vista immobile 1 di 10
In AffittoAppartamento

Wohnen im Wienerwald

Wienerwaldstraße 3, Altlengbach, Republik Österreich

578 €
11 €/m²
2
locali
54.27
2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.15 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Garage
Parcheggio

Descrizione

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest.  Es handelt sich um einen Erstbezug!

Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima.

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung.

Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung!

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,--/Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft.

**Finanzierungsvariante 1:**

Miete: EUR 578,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

**Finanzierungsvariante 2:**

Miete: EUR 707,96 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [www.IMMOcontract.at](http://www.immocontract.at/) IMMO einen Besuch wert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(7.15 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Wienerwaldstraße 3
Città:Altlengbach
Regione:Bezirk St. Pölten
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:22 giu 2026
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

45/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

31
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

25
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

11
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

33
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 22 giugno 2026

Mercato

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