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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michaelnbach - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michaelnbach

Michaelnbach, Republik Österreich

239.580 €
4400 €/m²
2
locali
54.45
0/4
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 23.87 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,45 m²** im Erdgeschoss des Neubauprojekts "WOHNEN 4712 2.0" in Michaelnbach.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Raumgestaltung** und bietet ein modernes Wohngefühl. Sie ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses und verfügt über einen **großzügigen Balkon mit 23,87 m²**, der zum Entspannen einlädt. Jede Einheit ist mit einem Kellerabteil ausgestattet und der **Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen * Niedrigenergiebauweise für geringe Betriebskosten * Barrierefreier Zugang dank Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss * Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen im UG * Inklusive 1 Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach**, kombiniert mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne Architektur aus.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(23.87 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(7.21 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Michaelnbach
Regione:Bezirk Grieskirchen
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

51/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

17
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

28
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

25
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

24
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

971 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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