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Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia! - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia!

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

259.000 €
5984 €/m²
2
locali
43.28
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem **neu geplanten und modernisierten Appartementhaus** in der begehrten Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an attraktiven Wohnungen, die durchdacht konzipiert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnungen. Sie werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Die Wohnungen verfügen über eine kostengünstige **Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasserzentralversorgung**, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einen elektrischen Sonnenschutz – alles **ohne Aufpreis** im Preis inbegriffen. Die **Barrierefreiheit mit Lift** ist selbstverständlich und erleichtert den Alltag.

- **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Schlüsselfertige Übergabe - Barrierefrei mit Lift - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrischer Sonnenschutz - Gemeinschaftsgrünfläche mit Terrasse - Kellerabstellräume verfügbar - Tiefgaragenstellplätze optional zum Erwerb

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch seine **moderne Planung und attraktive Ausstattung** aus und repräsentiert ein herausragendes Neubauprojekt in Linz.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia(5.81 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Leonfeldner Straße 8
Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 6 visualizzazioni

Aggiornato il 18 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1050 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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