Neubau-Investment in Wurmlingen mit Top-Förderung

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Wurmlingen: Ein Neubauprojekt mit außergewöhnlicher Förderkulisse und erheblichem Renditepotenzial. Dieses Projekt zeichnet sich durch eine **KfW-Effizienzhaus 55-Bauweise** aus und bietet durch den Abriss bestehender Objekte und die Nutzung von zinsvergünstigten KfW-Darlehen eine **massive Hebelung der Eigenkapitalrendite**. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. **981 m²**.

Das Objekt besticht durch seine attraktive Finanzierungsbasis mit einem **KfW-Förderdarlehen von 1.500.000 €** und einer **Abrissförderung von 120.000 €**. Diese Kombination ist selten und macht das Investment besonders lukrativ. Die Neubauqualität und der energetische Standard nach KfW 55 versprechen zudem ein **solides Wertsteigerungspotenzial** und eine hohe Nachfrage.

**Besondere Merkmale:** * Neubau nach Abriss bestehender Objekte * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Außergewöhnliche Förderungen (KfW-Darlehen & Abrissförderung) * Hohe Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger * Attraktive Anfangsrendite durch niedrige Fremdkapitalkosten * Langfristige Mietstabilität und nachhaltige Bauweise

**Standort:** Das Projekt befindet sich in Wurmlingen und profitiert von der modernen, energieeffizienten Bauweise, die eine hohe Nachfrage und langfristige Mietstabilität erwarten lässt. Dieses Investment ist ideal für Kapitalanleger, Family Offices und renditeorientierte Investoren, die Förderungen strategisch nutzen möchten. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ca.-Angaben sind und auf Informationen des Eigentümers beruhen.