Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Regensburg

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs, zwischen Universität und Altstadt. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** bietet sie einen durchdachten und praktischen Grundriss, ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer breiten Fensterfront, die für exzellente Belichtung sorgt. Die angrenzende, **moderne und voll ausgestattete Einbauküche** ist praktisch integriert. Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit Überdachung**, die nach Westen ausgerichtet ist und einen einmaligen Ausblick sowie entspannte Abendstunden ermöglicht. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt.

**Ausstattung:** * Große Fensterflächen für helle Wohnatmosphäre * Moderne, voll ausgestattete Einbauküche * Große Dachterrasse mit Überdachung (Westausrichtung) * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Eigenes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. zum Kaufpreis)

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Galgenberg, zentrumsnah und mit hervorragender Anbindung. Die Universität Regensburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Zahlreiche Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern die Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Die Regensburger Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Diese Wohnung kombiniert eine **gefragte Lage** mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Dachterrasse, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.