Großzügige Wohnanlage in Schmölln: Investition mit Potenzial

Entdecken Sie diese umfangreiche Wohnanlage im Süden von Schmölln, Thüringen, eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt sechs Hauseingängen und erstreckt sich über das Hochparterre bis zu vier Obergeschossen. Sie ist vollständig unterkellert und bietet eine beeindruckende Grundstücksfläche von **4.173 m²**. Von den insgesamt **73 Wohneinheiten** sind derzeit **51 vermietet**, was sofortige Mieteinnahmen generiert. Einige Einheiten wurden zwischen **2018 und 2021 saniert**, was den modernen Zustand unterstreicht.

Die Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen mehrheitlich über Balkone, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnanlage präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung.

**Highlights der Immobilie:** * Grundstücksfläche: **4.173 m²** * Gesamtzahl Wohneinheiten: **73** * Vermietete Einheiten: **51** * Sanierungszeitraum: **2018-2021** * Anbindung an Fernwärmenetz * Mehrheitlich Balkone vorhanden

Die Lage in Schmölln, im Landkreis Altenburger Land, bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium. Die Anbindung an die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Schmölln sowie die Bundesstraße B7 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die charmante Altstadt lädt zum Verweilen ein.