Kapitalanlage in Köln-Weiden: 29 vermietete Eigentumswohnungen

Diese attraktive Wohnanlage, bestehend aus **29 vermieteten Eigentumswohnungen**, befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Weiden und stellt eine hervorragende Gelegenheit für kluge Investoren dar. Die Wohnungen, deren Größen zwischen **41 und 97 m²** variieren, bieten 1 bis 4 Zimmer und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **zeitgemäße Ausstattung** aus, darunter Laminat- und Fliesenböden sowie eine moderne Fußbodenheizung. Eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einige Einheiten bieten zusätzlich eine Dachterrasse oder einen Gartenanteil, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: **private Kellerabteile**, ein Fahrradkeller und **21 Tiefgaragenstellplätze** tragen zum Komfort bei. In zwei Gebäuden sorgen Aufzüge für einen barrierearmen Zugang. Die Wohnungen sind **vollständig vermietet**, was eine sofortige und stabile Rendite ermöglicht.

Die Lage in Köln-Weiden ist besonders attraktiv: Das Viertel verbindet auf ideale Weise **Natur und Urbanität** mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rhein-Center sind nur wenige Minuten entfernt, und die Kölner Innenstadt ist bequem per Stadtbahn erreichbar. Die Anbindung an die A1 ist ebenfalls hervorragend.