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Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lustenau - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lustenau

Forststrasse, Lustenau, Republik Österreich

559.000 €
7647 €/m²
3
locali
73.1
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 19 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** (Top 7) in der begehrten Wohnanlage Forststraße in Lustenau, die im Herbst 2026 bezugsfertig sein wird. Diese Wohnung bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 73,10 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder als stilvolles Zuhause mit separatem Arbeitsbereich eignet. Als **Neubauprojekt** verspricht diese Immobilie modernsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und dennoch großzügige Gestaltung. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als repräsentatives Home-Office. Die offene Wohnküche (3+kk) ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Erstbezug im Herbst 2026** * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * **Ca. 73,10 m² Wohnfläche** * Ideale Raumaufteilung für Familien oder Home-Office

**Lage:** Die Wohnanlage Forststraße befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Lustenau, Vorarlberg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(19 m²)
Terrazza
Cantina(6.25 m²)

Posizione

Via:Forststrasse
Città:Lustenau
Regione:Bezirk Dornbirn
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

46
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

56
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

81
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2266 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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