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Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Lustenau - Vista immobile 1 di 13
In VenditaCasa

Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Lustenau

Heiterestrasse 6, Lustenau, Republik Österreich

790.000 €
5852 €/m²
4
locali
135
D
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
814 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1983
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Lustenau, Vorarlberg** bietet mit seinen **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, die sich perfekt für Kinder, Eltern oder ein Homeoffice eignen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein praktisches Gästezimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der bereits für den Ausbau vorbereitete Dachboden. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, sei es ein separater Elternbereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad oder ein großzügiger Spielbereich für die Kinder.

* **Viel Platz:** 135 m² Wohnfläche * **Flexible Nutzung:** 3 Schlafzimmer im OG, Gästezimmer mit Bad im EG * **Erweiterungspotenzial:** Ausgebauter Dachboden für zusätzliche Räume * **Familienfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern * **Attraktive Lage:** Ruhige Wohngegend in Lustenau

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lustenau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im schönen Vorarlberg. Gerne zeige ich Ihnen dieses Potenzialhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:814 m²

Posizione

Via:Heiterestrasse 6
Città:Lustenau
Regione:Bezirk Dornbirn
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

68
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

66
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3202 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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