Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in begehrter Grazer Lage

Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse in einem **ansprechenden Neubauprojekt** in der Weinholdstraße 13, 8010 Graz. Die Wohnung bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seine **überdurchschnittlichen Raumhöhen von 290 cm** und lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen realisiert werden. Die Innenausstattung setzt auf Qualität und Langlebigkeit mit edlen Parkettböden (optional Fischgrät) und hochwertigem Feinsteinzeug in den Bädern. Die Bäder sind mit Walk-In-Duschen und teilweise Badewannen ausgestattet, inklusive Marken-Sanitär und Armaturen.

**Ausstattung** - **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung und energieeffizienter Regeltechnik - 3-fach verglaste Fenster - Außenliegende Beschattung (Raffstores) - Barrierefreie Erschließung im gesamten Gebäude - Lift bis ins Dachgeschoss - Video-Gegensprechanlage - **95 m² umlaufende Dachterrasse**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Graz-Jakomini, einer der begehrtesten Wohngegenden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Straßenbahnlinien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Augarten und die Mur mit Radwegen bieten zusätzliche Lebensqualität. Die Nähe zur Innenstadt (Herrengasse) ist ein weiterer Pluspunkt.