Royale villa met hybride warmtepomp en energielabel A

Deze **vrijstaande villa** aan de Willem de Zwijgerlaan 22 in Hoorn, gelegen op een ruim perceel van **783 m²**, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en veelzijdigheid. De woning is ontworpen met aansprekende architectuur en beschikt over een moderne hybride warmtepomp en een **energielabel A**, wat garant staat voor een efficiënte en duurzame leefomgeving.

**Interieur:** De villa is zeer licht dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle Perlato marmerenvloer in de hal, keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt directe toegang tot de tuin. De eetkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm breed fornuis, granieten aanrechtblad en een combimagnetron. Een bijzondere toevoeging is de **dubbele garage**, die volledig geïsoleerd is, een grote zolderruimte heeft en uitstekend geschikt is als praktijkruimte aan huis. De eerste verdieping beschikt over een tweede woonkamer/multifunctionele ruimte, twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met potentie voor extra kamers en een hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **Hybride warmtepomp** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond * Dubbele garage met zolder * Parkeergelegenheid voor **5 auto's** op eigen terrein * Ruim perceel van 783 m² * Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis

**Locatie:** Gelegen in een rustige villawijk, geniet u van de nabijheid van het Engelse Park, het Markermeer en het historische stadscentrum van Hoorn. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio.