Licht 3-kamer appartement met ruim terras in levendig Den Haag

Dit fijne **3-kamer appartement** van circa **85 m²** is gelegen op de eerste etage aan de levendige Theresiastraat in de populaire wijk Bezuidenhout te Den Haag. De woning biedt een unieke combinatie van stadse levendigheid aan de voorzijde en rust aan de achterzijde, met een **royale woonkamer** over de volle breedte en een **zonnig terras** op het zuidoosten.

De indeling van het appartement is praktisch en sfeervol. Via een gesloten portiek met bellentableau bereikt u de eerste etage. Binnen treft u een lichte hal met meterkast en separaat toilet. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met een handige inbouwkast. De keuken, die het hart van het appartement vormt, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Het appartement beschikt over een fraaie PVC vloer en een berging in de onderbouw. Het energielabel is **D**. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Belangrijke kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte ca. 85 m² * 3 kamers (woonkamer, 1 slaapkamer) * Royaal terras op het zuidoosten * Keuken met inbouwapparatuur * Berging in onderbouw * Energielabel D * Gelegen op eigen grond * Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 162,12 (appartement) + € 13,95 (berging)

De locatie in Bezuidenhout is uitstekend te noemen. De Theresiastraat biedt een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen, terwijl de rustige ligging aan de achterzijde zorgt voor een oase van privacy. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, evenals het Haagse Bos voor recreatie en het strand van Scheveningen op fietsafstand. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens goed bereikbaar.