Gasloze, verduurzaamde gezinswoning met 4 slaapkamers in Oldenzaal

Deze **bijna volledig verduurzaamde en gasloze vrijstaande woning** is gelegen aan een rustig pleintje in de populaire woonwijk "De Thij" in Oldenzaal. Met een woonoppervlak van **ca. 139 m²** en een perceel van **161 m²**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort en is deze ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare en toekomstbestendige woning.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van een elektrische haard en airconditioning. De keuken, vernieuwd in 2023, is straatgericht en modern uitgerust. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime berging met aansluitingen voor witgoed en de warmtepompboiler, met potentie voor een slaap- en badkamer voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, allen voorzien van airconditioning. De in 2022 vernieuwde badkamer is compleet uitgerust.

**Voorzieningen:** Deze woning is **grondig gemoderniseerd en verduurzaamd**. Het huis is gasloos, heeft een warmtepompboiler, nageïsoleerde vloer-, dak- en spouwmuren, en **9 zonnepanelen**. De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd met HR++ en triple beglazing. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is een ruim dakterras met kunststof vlondering aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en recreatiegebied "Het Hulsbeek" zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten.