Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz

Diese familienfreundliche **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 75 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für ihre Bewohner. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Süd-Süd-West-Balkon**, der einen ruhigen Ausblick in den Garten ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlfühlmomente sorgt. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum auf halber Etage Platz für Vorräte und beherbergt einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Süd-Süd-West-Ausrichtung * Tageslichtbad mit Wanne * Abstellraum auf halber Etage mit Waschmaschinenanschluss * Abschließbares Kellerabteil * Gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Ruhige Lage im Gartenbereich

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, einer Gegend mit viel Charme und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das beliebte Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im kleinen Gewerbegebiet Planitzwiese. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 82 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Das Yorckgebiet und die Nähe zum Zentrum machen diese Lage besonders attraktiv.