Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Mannheims

Diese **hochwertig kernsanierte** 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lindenhof von Mannheim bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Sie besticht durch helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Zugang zu einem **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Kernsaniert und modern ausgestattet * 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung * Eigener Balkon * Separater Kellerraum * Attraktive Lage im Stadtteil Lindenhof

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Nähe zum Rhein und zum Waldpark bietet hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Eine ideale Wohnlage für anspruchsvolle Mieter.