Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick in Köln

Entdecken Sie diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im **8. Obergeschoss** mit einem atemberaubenden Blick über den Westen von Köln. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **westlich ausgerichtete Loggia**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung präsentiert sich zeitgemäß mit einem hochwertigen Duschbad, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs und bietet eine moderne Kochumgebung. **Zwei separate Schlafzimmer** bieten ausreichend Privatsphäre und Platz. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **75 m² Wohnfläche** * Helle und offene Wohn-/Ess-/Kochbereiche * **Westloggia** mit Fernblick * Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Kellerraum optional anmietbar * **Gute Verkehrsanbindung** und Nahversorgung

Die Wohnung befindet sich in der **Iltisstraße 166** im beliebten und lebendigen Kölner Stadtteil Neuehrenfeld. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Iltisstraße direkt am Objekt. Auch die Nähe zum Autobahnring (A1, A57) ist für Pendler von Vorteil. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zum Inneren Grüngürtel.