Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Wolfsburg

Diese **ca. 61 m²** große Erdgeschosswohnung befindet sich im **attraktiven Neubauquartier "Steimker Gärten"** in Wolfsburg und bietet modernes Wohnen auf **zwei Schlafzimmer** verteilt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **hochwertige Einbauküche** und ein **modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche** aus. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Loggia**, die zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und nahtlos mit der integrierten, modernen Einbauküche verbunden. Zwei praktische Abstell- oder Hauswirtschaftsräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Alle Räume sind mit einer **individuell regulierbaren Fußbodenheizung** ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

**Ausstattung** * Loggia * Kellerraum * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten * Ebenerdige Dusche * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (75,00 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt im modernen und familienfreundlichen Wohnquartier "Steimker Gärten" im Osten von Wolfsburg. Die Umgebung bietet **großzügige Grünflächen** und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Wolfsburg schnell erreichbar ist. Die Nähe zu Grünzonen und Waldgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.