Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitstil in Leipzig Gohlis Süd

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Gründerzeit-Ensemble in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie besticht durch ihre **historische Bausubstanz** und eine gepflegte Fassade sowie ein ansprechendes Treppenhaus. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sowie einen Balkon.

Die Wohnung wurde im klassischen Gründerzeitstil erbaut und versprüht einen besonderen Charme. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der Balkon ist ein zusätzliches Highlight für entspannte Stunden.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **60 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) * **Balkon** für Erholung im Freien * Badezimmer mit **separater Dusche und Wanne** * **Historisches Gebäudeensemble** aus der Gründerzeit * Lage in begehrter Lage von **Leipzig Gohlis Süd**

Die Lage in Gohlis Süd ist hervorragend. Das historisch gewachsene Wohngebiet bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, S-Bahn), Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.