Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Frankfurt bietet mit ihren **ca. 57 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Sie ist **frei von Mietverhältnissen** und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Potenzial zur Wertsteigerung. Eine umfassende Dach- und Fassadenerneuerung ist für 2027 geplant, was auch energetische Vorteile mit sich bringt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet die **großzügige Wohnküche**. Die Zimmer sind hell, freundlich geschnitten und bieten vielseitigen Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung & Extras** * Großzügige Wohnküche * Praktischer Flur * Funktionales Badezimmer * **Gemeinschaftlicher Garten** zur Mitbenutzung * Neue Fenster (ca. 2 Jahre alt) * Optional kann ein Stellplatz für 50 €/Monat übernommen werden

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral zwischen dem beliebten Europaviertel und dem lebendigen Gallus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote (Skyline Plaza) sind fußläufig erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (U5) stärkt die Infrastruktur und macht die Lage zukunftssicher. Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht eine exzellente Anbindung.