Licht en modern 3-kamer appartement met balkon op het zuidoosten

Ontdek dit **hoogwaardig afgewerkte** 3-kamer appartement op de begane grond van Weerlandhof 2 in Groningen. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een balkon op het zuidoosten, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving met uitzicht op het water.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van circa 28 m², twee slaapkamers van ongeveer 7 m² en 12 m², en een moderne badkamer van circa 4 m² met douche en dubbele wastafel. Een aparte berging en toiletruimte zorgen voor extra gemak. De grote raampartijen garanderen een **optimale lichtinval**.

**Voorzieningen** * **Bijna energieneutraal** dankzij warmtepompen, zonnepanelen en uitstekende isolatie * Royaal balkon op het **zuidoosten** met uitzicht op groen en water * Stijlvolle badkamer en toiletruimte * Mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak samen te stellen * Geen parkeerplaats inbegrepen, wel in de omgeving te vinden

**Locatie** Gelegen in Groningen, biedt dit appartement een **rustige woonomgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het uitzicht op de Oosterhamrikkade en de nabijheid van groen en water. Een zelfbewoningsplicht en een verbod op doorverkoop voor 2 jaar zijn van toepassing.