Instapklaar appartement met uitzicht op de Singel in Utrecht

Ontdek dit charmante, instapklare appartement gelegen aan de Weerdsingel W.Z. 18-H in Utrecht. Met een **woonoppervlakte van circa 55,4 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Geniet het hele jaar door van een prachtig uitzicht op het water en het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treedt u een hal binnen die ruimte biedt voor praktische opbergoplossingen. Vanuit hier komt u in de lichte woonkamer met een open hoekkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, ruime koelkast en aparte vriezer. De woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa **3,20 meter**, is flexibel in te delen en biedt een schitterend uitzicht dankzij de grote raampartijen. De aangrenzende slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een thuiswerkplek. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Instapklaar appartement** met een lichte woonkamer en open keuken * Slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en thuiswerkplek * Moderne badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine/droger * Gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling * **Energielabel A** * Verwarming en warm water via **stadsverwarming** * Actieve en professioneel beheerde VvE met 15 eigenaren

**Locatie:** Gelegen op een centrale A-locatie in Utrecht, bevinden dagelijkse boodschappen zich op loopafstand, met supermarkten zoals Albert Heijn nabij. De levendige binnenstad met de Neude is slechts 13 minuten lopen, en Utrecht Centraal Station bereikt u in 8 minuten. Park Paardenveld ligt direct tegenover het appartement, ideaal voor ontspanning in het groen. Parkeren is mogelijk middels een vergunning, en er zijn laadpunten voor elektrische auto's in de omgeving.

Dit appartement, gebouwd in **1900** en gesplitst in 2006, biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Utrecht.