Nowoczesne 3 pokoje z garderobą i 2 balkonami w Lublinie!

Wyjątkowe, **jasne i dwustronne** 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **55,71 m²** na sprzedaż, zlokalizowane na **4. piętrze** nowoczesnego budynku z windą przy ul. Wędrownej na lubelskim osiedlu Botanik. Nieruchomość jest w **stanie idealnym**, gotowa do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

**WNĘTRZE** Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 23 m², idealny do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Kuchnia jest funkcjonalna, z dużą ilością zabudowy i praktyczną wyspą. Nieruchomość posiada dwie ustawne sypialnie, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest **osobna garderoba**, która ułatwia utrzymanie porządku i maksymalizuje przestrzeń w pokojach. Łazienka wykończona w ponadczasowej stylistyce z wygodną kabiną prysznicową i miejscem na pralkę.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI** * **Dwa niezależne balkony** – jeden z salonu, drugi z części prywatnej. * Mieszkanie dwustronne, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. * Nowoczesny budynek z **windą**, domofonem, wideodomofonem i monitoringiem. * Stan techniczny pozwalający na **natychmiastowe zamieszkanie**. * Możliwość zakupu **dwóch zewnętrznych miejsc postojowych** (po 45 000 zł każde). * Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi 750 zł.

**LOKALIZACJA** Osiedle Botanik to cenione miejsce o kameralnej zabudowie i dużej ilości zieleni, oferujące wysoki komfort życia. Lokalizacja zapewnia spokój z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bliskość centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne (ścieżki spacerowe i rowerowe), a także pełna infrastruktura usługowa: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i restauracje. Doskonała komunikacja z innymi częściami Lublina dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych.