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Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz

Waltendorfer Hauptstraße 90a, Graz, Republik Österreich

769.000 €
7051 €/m²
4
locali
109.06
B
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 66.49 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:new
Energia:B
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Projekt „Waltendorfer Panorama“, einem exklusiven Neubauvorhaben im begehrten Grazer Stadtteil Waltendorf. Dieses kleine, feine Bauprojekt bietet mit nur **5 hochwertigen Wohneinheiten** eine exklusive Atmosphäre und zeichnet sich durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort aus. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Obergeschosse und verfügen über großzügige Wohnflächen von **73 m² bis 109 m²**.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Penthouse-Wohnung** befindet sich im obersten Stockwerk und ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien und Gäste, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Genießen Sie von hier aus einen **atemberaubenden Panoramablick** über Graz und die umliegende Landschaft, der Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität beschert.

* **Neubauprojekt** mit nur 5 Wohneinheiten * Großzügige Wohnflächen von **73 m² bis 109 m²** * Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk * **Tiefgaragenparkplätze** verfügbar (8 Stellplätze) * Hohe Lebensqualität und durchdachte Architektur

Das Projekt befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße 90a, in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie hier ein Wohngefühl, das Luxus, Funktionalität und Wohlbefinden perfekt vereint.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Terrazza(66.49 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Waltendorfer Hauptstraße 90a
Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

66
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 13 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3117 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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