Royaal herenhuis in groen Wassenaar met veel privacy

Ontdek dit ruime en lichte familieherenhuis, gelegen op de grens van Den Haag en het groene Wassenaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving met veel privacy en een speelse indeling. De woning biedt een prachtig uitzicht en is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, hoofdwegen, internationale scholen en sportclubs.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een tochtportaal, hal met garderobe, een separaat toilet en praktische opbergruimte. De en-suite woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en een goed onderhouden houten vloer, biedt toegang tot de achtertuin via Franse tuindeuren. De moderne keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur, geeft eveneens toegang tot de tuin.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en een aangrenzende badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van een inbouwkast, net als de derde, kleinere slaapkamer.

**Voorzieningen:** De tweede verdieping biedt een ruime overloop met uitzicht op Park Clingendael, een vierde slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, deels van spouwmuurisolatie en de vloer is geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels een CV-ketel en de open haard zorgt voor extra sfeer.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene omgeving met directe nabijheid van Park Clingendael. Diverse sportfaciliteiten (tennis, hockey, voetbal, rugby, paardrijden, golf) zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Den Haag, Westfield Mall of the Netherlands, de Amerikaanse en Britse ambassades en scholen, evenals belangrijke uitvalswegen.