Karakteristieke woonboerderij met paardenboxen en veel grond

Welkom in deze charmante, halfvrijstaande woonboerderij, gelegen in het rustige buitengebied van Reusel, Noord-Brabant. Met een royale woonoppervlakte van **178 m²** en een perceel van maar liefst **3.595 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen, paardenliefhebbers of voor dubbele bewoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle tegelvloer en balkenplafond, voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. De moderne, landelijke woonkeuken (2018) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Een ruime serre met tweede toilet en wastafel, en een overkapping vergroten het leefgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier comfortabele slaapkamers**, allen met ingebouwde kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad en toilet. Een aparte wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzondere Kenmerken** De woning is gebouwd in **1965** en recentelijk verbeterd met vloerisolatie (2000) en nageïsoleerde gevels (2024). Verwarming en warm water worden verzorgd door een nieuwe gasgestookte c.v. combiketel (Nefit, 2024). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Op het perceel bevindt zich een grote garage van circa **65 m² met twee paardenboxen**, een berging met carport en overkapping, en een tweede inrit met dubbele poort. Het achterste agrarische perceel (ca. 1.500 m²) is ideaal als paardenweide.

**Locatie** Gelegen in het prachtige buitengebied van Reusel, omgeven door natuur en met het natuurgebied Beleven op loopafstand. Geniet van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De locatie biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een mantelzorgvoorziening.