Royale 2-onder-1-kapwoning met extra kamer en tuin in Velddriel

Op zoek naar een ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle Velddriel? Deze instapklare woning aan de Voorstraat 18 biedt verrassend veel leefruimte en een fijne tuin.

**Overzicht** Deze uitgebouwde woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een praktische indeling, voelt deze woning ruim aan. De woning is gelegen in een rustige straat met een eigen oprit.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toilet, meterkast en trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sierkachel en een rolluik aan de voorzijde. Een bijzondere toevoeging is de **extra kamer van ca. 14 m²** op de begane grond, ideaal als kantoor of speelkamer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen maakt de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Beschikking over een **extra kamer van ca. 14 m²** op de begane grond * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Verzorgde voor- en achtertuin * Stenen berging * Eigen oprit

**Locatie** Gelegen in het charmante Velddriel, Gelderland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.