Sfeervolle 4-kamer woning aan vaarwater in Krommenie

Ontdek deze charmante en sfeervolle tussenwoning aan de Vlusch 46 in Krommenie, een ideale plek die nostalgie combineert met hedendaags comfort. Deze instapklare woning, met een **nieuwe fundering** en gelegen aan een heerlijke tuin aan het vaarwater, biedt een unieke woonervaring.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1927**, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een perceeloppervlakte van 115 m², biedt het huis een comfortabele leefruimte. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, die verwarmd kan worden via de CV-installatie of een hout-/pelletkachel. De **open keuken** is voorzien van inbouwapparatuur. De bovenverdiepingen beschikken over **3 slaapkamers** en een luxe badkamer, aangevuld met een ruime zolder voor extra opslag.

**Belangrijkste kenmerken en voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. * Een luxe badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. * Gelegen aan het **vaarwater** met een eigen ligplaats. * Een herstelde fundering voor extra zekerheid. * Een sfeervolle uitstraling met een warme en gezellige sfeer. * Een vrijstaande stenen schuur en een overkapping voor extra opslag en beschutting. * Een achtertuin op het oosten, perfect voor ochtendzon en avondlijke BBQ's.

Gelegen aan de rand van Krommenie, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De Vlusch ligt in het verlengde van het oude dorpscentrum, waardoor scholen, sportclubs, winkels en de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het omliggende natuurgebied en het nabijgelegen vaarwater bieden volop recreatiemogelijkheden voor watersportliefhebbers. Deze woning is een unieke kans om te genieten van het buitenleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik.