Karakteristiek 2-kamer appartement in historisch hart van Utrecht

Ontdek dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement van circa **69 m² woonoppervlakte**, gelegen in het prestigieuze rijksmonument het Lombardenhuis (13e eeuw) aan het Visschersplein in de historische binnenstad van Utrecht. Dit appartement, met een **hoekligging** en hoge plafonds, biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van de stad, direct naast de sfeervolle Mariaplaats. De **efficiënte indeling** en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, maken het ideaal voor starters, stellen of liefhebbers van het stadsleven.

Het appartement geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote kruisramen, wat bijdraagt aan een prettige en ruimtelijke sfeer. De slaapkamer is momenteel samengevoegd uit twee ruimtes, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe bewoner. De gemeenschappelijke entree is goed onderhouden, en het gebouw zelf ademt geschiedenis, met functies variërend van woonhuis tot atelier van de bekende schilder Roelant Savery.

Bijzonderheden: * Gelegen in het **rijksmonument het Lombardenhuis** (13e eeuw) * Buitenzijde gerenoveerd in **2025** * Actieve VvE met gezonde reserves * **Servicekosten van € 180 per maand** * Privéberging in de kelder * Fietsenberging aanwezig * Mogelijkheid tot realisatie tweede slaapkamer * Ouderdomsclausule van toepassing

De locatie aan het Visschersplein combineert het bruisende stadsleven met een aangenaam rustige woonomgeving. Op steenworp afstand vindt u een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Tevens liggen Utrecht Centraal Station en andere essentiële voorzieningen op korte loopafstand, wat zorgt voor optimaal woon-werkverkeer en gemak.