Luxuriöse Villa mit Spa, Pool und Parkgarten in Viernheim

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die auf einem **großzügigen Grundstück von 417,8 m²** höchsten Wohnkomfort und luxuriöses Ambiente bietet. Diese erstklassige Immobilie besticht durch ein einzigartiges Raumkonzept, das hochwertige Ausstattung mit praktischer Funktionalität vereint und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl durch große, offene Räume und bodentiefe Fenster schafft.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der **fast 100 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich**, der mit einer modernen Küche samt Kochinsel keine Wünsche offenlässt. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über den parkähnlichen Garten mit Poollandschaft und Jacuzzi. Eine umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, von der aus Sie über eine Wendeltreppe den Garten mit Freisitz erreichen.

Die Villa verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer**, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Bad en Suite inklusive Whirlpool-Badewanne und Regendusche besonders hervorsticht. Ein geräumiges Gäste-Bad sowie eine offene Galerie im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich großzügige Ankleidezimmer mit Einbauschränken.

Ein besonderes Highlight ist der **über 50 m² große private Spa-Bereich** mit Sauna, Indoor-Pool und Regendusche, der eine private Wellness-Oase schafft. Zusätzlichen Komfort bieten eine **große Doppelgarage** sowie zahlreiche Hauswirtschafts-, Wasch- und Technikräume. Die Villa ist mit **zwei Balkonen und zwei Terrassen** ausgestattet und verfügt über insgesamt vier Etagen.

Die Lage in Viernheim, einer Stadt im Wirtschaftsraum Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an Mannheim und Heidelberg. Ein Naturschutzgebiet, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung rundet das attraktive Angebot ab.