Historische Jugendstil-Villa in Bad Bentheim mit Garten

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Bad Bentheim: Eine prächtige Stadtvilla aus dem Jahr **1922**, die Jugendstil-Charme mit modernem Komfort vereint. Auf ca. **177,83 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein luxuriöses Ambiente mit hohen Decken und originalen Elementen wie Kassettentüren und Zementfliesen.

**Innenbereich** Die Villa bietet auf mehreren Etagen großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich und Zugang zu **drei sanierten Kellerräumen**. Das Obergeschoss besticht durch eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine hochwertige Bulthaup-Küche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein beeindruckendes **ca. 40 m² großes Wohnzimmer** mit ca. 3 Meter hohen Decken. Ein Musikzimmer und ein weiteres Zimmer mit Gartenblick runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt **vier Schlafzimmer** und zwei moderne Bäder, eines davon mit Dusche en suite und beide mit hochwertigen Aquaclean-WCs ausgestattet.

**Ausstattung** - **Ca. 541 m² großes Grundstück** mit liebevoll angelegtem englischen Garten - **Überdachte Terrasse** mit spektakulärem Blick in den Garten und direktem Zugang zum Weinberg - **Großzügige Doppelgarage** mit elektrischen Toren und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen - Ständig sanierte, gedämmte und renovierte Bereiche - Hochwertige Einbauküche von Bulthaup - Fußbodenheizung in den Bädern (Rücklauferwärmung)

**Lage** Die Villa befindet sich **zentral in der Altstadt von Bad Bentheim**, mit direktem Zugang zum Weinberg und fußläufiger Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die Autobahn ist nur ca. 6,2 km entfernt.