Historische Villa in Radebeul: Luxus & Gewerbe

Diese außergewöhnliche Villa in Radebeul vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Das Anwesen, ursprünglich **1870 von den Gebrüdern Ziller errichtet**, wurde seit 2012 aufwendig und fachgerecht restauriert, wobei Dach, Fassade und Fenster detailgetreu saniert wurden.

**Übersicht** Die Villa besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **490 m²** und eignet sich sowohl als repräsentatives Wohnhaus als auch für eine Mischnutzung mit Gewerbeflächen im Souterrain und Erdgeschoss. Die ruhige, grüne Lage in Radebeul, einer begehrten Wohnlage im Großraum Dresden, bietet eine herrliche Aussicht in die Weinberge und eine dennoch gute Anbindung an die Stadt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter eine Bibliothek mit Kamin, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit Zugang zum Wintergarten und ein beeindruckendes Speisezimmer. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Wohnräume, ein Masterbad, ein Gäste-Bad und eine vorbereitete Saunafläche. Das Dachgeschoss hält **ca. 140 m² Ausbaureserve** bereit und verfügt über drei weitere Räume.

**Ausstattung** * **Hochwertige Küche** * **Kamin im Erdgeschoss** * **Zwei Badezimmer** * **Balkon** * **Alarmanlage** * **Jugendstilverglasungen** * **Stellplatz vorhanden** * **Umfangreiche Restaurierung seit 2012**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Radebeul mit idyllischer Lage im Elbtal. Die zentrale Position ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele wie Schloss Wackerbarth und das Karl-May-Museum sind ebenfalls leicht erreichbar.