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Repräsentative Jugendstilvilla in Hamburg mit Aufzug - Vista immobile 1 di 12
In VenditaCasa

Repräsentative Jugendstilvilla in Hamburg mit Aufzug

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5.975.000 €
16.784 €/m²
10
locali
356
renovated
Stato
gas
Riscaldamento
642 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:10
Anno di costruzione:1906
Condizione:renovated
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie zeitlose Eleganz in dieser stilvoll sanierten Jugendstilvilla im Herzen von Hamburg. Das **repräsentative Anwesen**, ursprünglich um **1906 erbaut**, wurde 2006 umfassend zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut und kernsaniert. Die harmonische Verbindung aus historischem Charme und moderner Haustechnik schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Villa besticht durch ihre **großzügigen Raumproportionen** und außergewöhnlichen Deckenhöhen auf allen vier Etagen. Lichtdurchflutete Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung bieten viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertige Bäder und Wohnbereiche gewährleisten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gäste, Au-pair, Großeltern oder als Homeoffice.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Aufzug über alle 4 Etagen * Zahlreiche originale Stilelemente der Bauzeit * Vollwertig nutzbares Untergeschoss mit großzügigen Raumhöhen * Separate Einliegerwohnung * Harmonische Verbindung von historischem Charme und moderner Haustechnik

Die Lage im Strandweg in Hamburg verbindet maritimes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Privatsphäre. In einer **historisch gewachsenen Nachbarschaft** mit Villen und Kapitänshäusern gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige, zurückgezogene Atmosphäre, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Der Blankeneser Ortskern, die Elbe mit ihren Stränden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbanem Leben mit schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:642 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina(38 m²)

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

12
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

69
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

72
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

61
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

24.220 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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