Jugendstil-Villa in Hamburg: Luxus mit Alsterblick
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Altro a Hamburg
8355 altri a Hamburg →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **historischen Jugendstil-Stadtvilla** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt am Alsterlauf.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie wurde umfassend und auf höchstem Niveau saniert und vereint den Charme eines Altbaus mit den Standards eines Neubaus. Sie bietet einen **privaten Wasserzugang** und eine unvergleichliche Atmosphäre, die Sie nur vor Ort vollständig erfassen können. Die Villa ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Komfort legen.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **544 m²** und einer Disposition von 6+ Zimmern, darunter **4 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**, bietet diese Villa großzügigen Raum für Familie und Gäste. Ein **Personenaufzug** sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung** nach neuesten Sicherheits-, Energie- und Komfortstandards * **Gebäudeintegrierte Garage** * Großzügige Sonnenterrassen und Balkone * Idyllischer Garten direkt am Wasser * Umfassendes Hausautomationssystem
**Lage** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage Hamburgs, geprägt von repräsentativen Villen und altem Baumbestand. Die direkte Nähe zum Alsterlauf bietet eine einzigartige Kulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die attraktive Infrastruktur Eppendorfs und das Hamburger Stadtzentrum bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, Wohnkultur, Natur und Urbanität zu vereinen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 8 giugno 2026
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.