Exklusive City Villa in Hahnweiler: Ihr neues Traumhaus!

Erleben Sie "City Villa 1", eine beeindruckende Neubauvilla in Hahnweiler, die durch zeitlose Optik und klassische Linienführung besticht. Dieses **projizierte Haus** bietet auf **195,5 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Raum für Familien. Der **offene Wohn- und Essbereich** schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente.

Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort. Das Haus verfügt über **zwei Kinderzimmer**, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein exklusives, direkt zugängliches Badezimmer. Ein **zweites Badezimmer** im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und entspanntes Miteinander, auch wenn es morgens schnell gehen muss. Die Villa ist als **Effizienzhaus-Standard** konzipiert und erfüllt den Energiestandard eines Niedrigenergiehauses.

**Ausstattungshighlights:** * Projektierung auf festem Baugrundstück oder geplanter Parzelle * Bodenplatte und Erdarbeiten inklusive * Architektenleistungen * Blower-Door-Test * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Haustechnikpaket (Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket) * Ausbaupakete für Sanitär, Heizung, Elektro * Individuelle Grundrissplanung * Garantie auf Festpreis und Bauzeit

**Lage:** Das Haus wird in Hahnweiler projektiert. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer, wobei Sie umfassende Unterstützung durch den Anbieter erhalten. Detaillierte Grundstücksinformationen werden in einem persönlichen Gespräch bereitgestellt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet.