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Exklusive QNG-zertifizierte Villa in Bestlage von Grünwald - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Exklusive QNG-zertifizierte Villa in Bestlage von Grünwald

Grünwald, Bundesrepublik Deutschland

15.500.000 €
29.808 €/m²
12
locali
520
new
Stato
3700 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:12
Condizione:new
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **QNG-zertifizierten Villa** nach KfW-40-Standard, die modernes Design mit Nachhaltigkeit vereint. Dieses Projekt bietet eine **familienfreundliche Umgebung** in einer **absoluten Top-Lage** von Grünwald.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und zukunftsweisende Wohnkonzepte legen.

**Hauptmerkmale:** * **QNG-zertifizierte Villa** mit KfW-40-Standard * **Ca. 520 m² Wohnfläche** inklusive Keller, Garage und Terrassen * **Nachhaltige Bauweise** * **Absolute Bestlage** in Grünwald * **Familienfreundliches Umfeld**

Die Villa befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Grünwald, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Nachbarschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:3700 m²

Servizi

Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Grünwald
Regione:Landkreis München
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

33
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

50
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

59
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

62.829 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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