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Projektierte Traumvilla: Ihr neues Zuhause in Arnsberg - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Projektierte Traumvilla: Ihr neues Zuhause in Arnsberg

Arnsberg, Bundesrepublik Deutschland

704.719 €
2876 €/m²
5
locali
245
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
669 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 669 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser eleganten, projektierten Villa in **Arnsberg**. Auf **245 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** bietet dieses Haus mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die großzügige Raumhöhe von **2,75 Metern** sorgt für ein besonders luftiges und angenehmes Wohngefühl. Die Villa wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** gefertigt und bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten.

* **245 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **5 Zimmer** für flexible Nutzung * **669 m² Grundstücksfläche** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Umfangreiche Ausbaupakete und individuelle Bodenbeläge/Tapeten

Die Villa befindet sich in **Arnsberg**, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen – ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:669 m²

Servizi

Giardino(669 m²)

Posizione

Città:Arnsberg
Regione:Hochsauerlandkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

41
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

45
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

49
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2857 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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