Denkmalgeschützte Villa mit Parkgrundstück im Erzgebirge

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer denkmalgeschützten Villa aus ca. 1800, eingebettet in einen weitläufigen Park mit Pavillon und Teichanlage. Dieses Anwesen bietet **umfangreiches Potenzial** für die Entwicklung eines exklusiven Hotels mit Spa, eines Ferienresorts oder als exklusiver Wohnsitz. Die Villa selbst ist sanierungsbedürftig, aber das Potenzial ist immens.

Das Ensemble umfasst neben der Villa ein ausgebautes ehemaliges Bauernhaus, das als Atelier mit **hochwertigen Materialien** und gehobenem Stil dient, sowie ein angrenzendes, sanierungsbedürftiges Miethaus. Zusätzliche Nebengebäude, einst Wirtschaftsgebäude, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial** und ist Teil eines reizvollen Parks.

**Highlights:** * Denkmalgeschützte Villa (ca. 1800) * 15.140 m² großes Grundstück mit Park, Pavillon und Teichanlage * Ausgebautes Atelier im ehemaligen Bauernhaus * Zusätzliches Miethaus und Nebengebäude * **Großes Entwicklungspotenzial** für Hotel, Resort oder exklusives Wohnen * **Einzigartige Lage** am Waldrand eines Naturschutzgebiets mit Bergblick

Die Liegenschaft befindet sich in einer malerischen Lage direkt am Waldrand eines Naturschutzgebiets mit Blick auf das sächsische Erzgebirge. Die Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, Burgen und Schlösser und bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten für Wanderer und Wintersportler. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gegeben.