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Villa spacieuse avec appartement séparé et jardin exceptionnel - Vista immobile 1 di 21
In VenditaCasa

Villa spacieuse avec appartement séparé et jardin exceptionnel

Wavre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

875.000 €
3365 €/m²
5
locali
260
B
Energia
good
Stato
gas
Riscaldamento
2275 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1989
Condizione:good
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et familial à Wavre, sur un terrain de 2 275 m². Construite en 1989 et récemment agrandie et rénovée, cette propriété offre un total de **345 m² construits**, dont **260 m² habitables**, avec une grande flexibilité d'aménagement.

La villa principale dispose de **4 chambres** et 2 salles de bains, avec une performance énergétique de **classe B (147 kWh/m²/an)**. Elle est complétée par un appartement indépendant, classé **A (84 kWh/m²/an)**, et un espace commercial, offrant de multiples possibilités d'utilisation (location, profession libérale, etc.). Le jardin mature et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, riche en biodiversité.

- Villa principale avec 4 chambres et 2 SDB - Appartement séparé avec une chambre - Espace commercial polyvalent - Grand jardin paysager et privé - Panneaux solaires et excellente isolation - Proximité des commodités et accès facile

Située en impasse pour une tranquillité maximale, cette maison écologique et économe en énergie est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété unique avec L&P !

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:2275 m²

Servizi

Terrazza(28 m²)
Giardino(1500 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Wavre
Regione:Nivelles
Paese:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

38/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

88
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 29 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3547 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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