Luxusná vila v Líščom údolí s bazénom a smart technológiami
Líščie údolie, Bratislava, Slovenská republika
Altro a Bratislava
9134 altri a Bratislava →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 13:30
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Nadštandardná rodinná vila s úžitkovou plochou **435 m²** sa nachádza na rozsiahlom pozemku **627 m²** v prestížnej a tichej lokalite Bratislava-Karlova Ves, v slepej ulici Líščie údolie.
**Interiér a dispozícia** Dom ponúka tri nadzemné úrovne s jasným členením na spoločenskú, dennú a nočnú časť. Denná zóna disponuje **trojmetrovými stropmi** a veľkoformátovým presklením, ktoré plynulo prepája interiér so záhradou a bazénom. Súčasťou je profesionálne vybavená kuchyňa. Spodné podlažie je riešené ako samostatná spoločenská jednotka s biliardom a barom, ideálna pre hostí alebo ako nezávislý apartmán. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priestrannú terasu s dreveným deckingom.
**Technológie a wellness** Rezidencia je vybavená pokročilým **centrálnym systémom Crestron** na ovládanie osvetlenia, tienenia, vykurovania, klimatizácie a zabezpečenia. Energetickú efektívnosť zabezpečuje **výkonný fotovoltický systém s batériou**, ktorý minimalizuje náklady na elektrinu. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s doplnkovým radiátorovým okruhom, klimatizácia pokrýva dve podlažia. K dispozícii je wellness zóna pripravená pre jacuzzi, dva krby a vínna pivnička.
**Exteriér a lokalita** Profesionálne upravený pozemok s **bazénom** a automatickým zavlažovaním ponúka intímne priestory na relax aj spoločenské udalosti. Nechýba vonkajšie ozvučenie a grilovacia zóna. Vila sa nachádza v lokalite s bezprostredným kontaktom s prírodou (les 1 minúta pešo) a zároveň s rýchlou dostupnosťou k mestským službám (MHD 7 minút, nákupné zóny do 15 minút).
**Ďalšie benefity** Súčasťou domu je priestranná **garáž s kapacitou 2-3 vozidlá** a ďalšie vnútorné státie. Rok výstavby je **2009**. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje optickým vysokorýchlostným internetom. Lokalita poskytuje výnimočné súkromie vďaka minimálnemu počtu susedných domov a uzavretému charakteru ulice.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 3 giugno 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 13:30