Royale hoekwoning met 5 kamers en zonnepanelen in Waddinxveen

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** gelegen aan de Vijverlaan 22 in het geliefde Waddinxveen. Met een **royale woonoppervlakte van 131 m²** en een perceel van **241 m² eigen grond**, biedt dit instapklare familiehuis een zee aan ruimte en comfort. De woning is voorzien van **maar liefst 12 zonnepanelen** en **4 airco's**, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. Geniet van het **vrije uitzicht over de vijver** en de rustige ligging in de karakteristieke “Bomenwijk”.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en strak afgewerkte leefruimte dankzij de pvc-laminaatvloer en een praktische zij-uitbouw die ruimte biedt voor een thuiswerkplek. De luxe open keuken, vernieuwd in 2021, is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel, eigen wasgelegenheid en airconditioning.

**Voorzieningen** * 5 kamers (4 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **131 m²** * Perceeloppervlakte: **241 m²** * Energielabel A * 12 zonnepanelen * 4 airconditionings * Luxe keuken (2021) met Bora kookplaat en Quooker * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin (ca. 9,6 x 11 meter) * Balkon op de eerste verdieping * Separate bergingen

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Waddinxveen met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Geniet van het vrije uitzicht over de vijver en het groen vanuit uw woonkamer.