Ruim en licht topappartement met potentie in Leiden

Dit royale **4-kamer appartement** op de bovenste verdieping aan de Vijf Meilaan 262 in Leiden biedt een zee aan ruimte, licht en een prachtig uitzicht. De woning, met een woonoppervlakte van **82 m²**, is volledig naar eigen smaak te moderniseren en biedt enorm veel potentie voor wie op zoek is naar een droomplek.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de lichte woonkamer op, die toegang biedt tot het zonnige balkon. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Een aparte eetkamer, die ook dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte, biedt extra flexibiliteit. De huidige slaapkamer is ontstaan uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee volwaardige slaapkamers, aangezien de oorspronkelijke deuren nog aanwezig zijn. De **badkamer is in 2025 volledig vernieuwd** en voorzien van een inloopdouche, modern meubel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Zonnig balkon * Eigen berging in de onderbouw * HR++ glas * HR-combiketel uit 2013 (eigendom) * Parkeervergunning Zone C

**Locatie** De ligging in Leiden-Zuidwest is uitstekend. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand voor dagelijkse benodigdheden. Het bruisende centrum van Leiden is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Tevens zijn NS-stations De Vink en Lammenschans, diverse busverbindingen en de uitvalswegen A4 en A44 nabij. Parkeren is ruim voldoende in de omgeving.