Historisches Jahrhundertwendehaus trifft modernen Luxus in Wien

Willkommen in diesem **exklusiven Projekt** im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, das den **zeitlosen Charme** eines historischen Jahrhundertwendehauses mit **modernem Neubaukomfort** verbindet. Diese Wohnung bietet auf **53,63 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnungen bestechen durch eine **qualitativ anspruchsvolle und zeitlos elegante Ausstattung**. **Hochwertiges Fischgrätparkett**, formvollendetes Design und eine **großzügige Raumhöhe** unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharme. Die Sanierungsarbeiten sind **hochwertig und energieeffizient** gestaltet, wobei die Wärmeversorgung mittels zentraler Luftwärmepumpen erfolgt.

* **Hochwertige Ausstattung** mit edlen Materialien * **Großzügige Raumhöhe** für ein luftiges Wohngefühl * **Energieeffiziente Sanierung** mit zentraler Luftwärmepumpe * **Fabelhafte Terrassen** als private Oasen * **Historisches Jahrhundertwendehaus** mit modernem Komfort

Die Lage im 16. Bezirk, Ottakring, bietet eine **lebendige Nachbarschaft** mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und traditionellen Märkten. Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind bequem erreichbar, was diesen Standort zu einem **attraktiven Wohnort** macht, der urbanen Lebensstil mit entspannter Atmosphäre vereint.